Política de Privacidade e de Cookies

Última atualização: 25 de setembro de 2026.

1. Responsável pelo tratamento

O site Venda48h pertence à P. B. Sociedade Imobiliária, Lda, NIPC 504322290, com sede na Rua do Sobralinho, Lote 9, 2970-274 Sesimbra.

Para assuntos relacionados com os seus dados, contacte pbsociedadeimobiliaria@gmail.com, +351 964 002 981 ou +351 918 796 033, ou escreva para a sede.

2. Dados, finalidades e fundamentos

Quando pede uma avaliação ou nos contacta, tratamos os dados que fornece, como nome, email, telefone, informações sobre o imóvel, disponibilidade para visita e mensagem. Usamo-los para responder ao pedido, analisar o imóvel e preparar uma eventual proposta de compra. O fundamento é a realização de diligências pré-contratuais a seu pedido e, quando exista contrato, a sua execução.

Os campos assinalados como obrigatórios são necessários para enviar o formulário e responder ao pedido. Não envie através do formulário documentos de identificação, dados bancários ou informação sensível que não seja necessária nesta fase.

O envio de um pedido não equivale a consentimento para publicidade. Se escolher separadamente receber notícias ou comunicações promocionais, o tratamento para essa finalidade depende dessa escolha e pode ser interrompido a qualquer momento.

Dados técnicos necessários ao funcionamento e à proteção do site podem ser tratados para prevenir abuso e assegurar a segurança, com fundamento no interesse legítimo de manter o serviço seguro. Conservamos também os dados necessários ao cumprimento de obrigações legais e ao exercício ou defesa de direitos, nos casos aplicáveis.

3. Prestadores e destinatários

O site, os formulários e a gestão de contactos utilizam o Squarespace. Os pedidos são encaminhados para o email da empresa, fornecido pela Google. O formulário utiliza proteção reCAPTCHA contra spam e abuso. Os dados podem ser tratados por estes prestadores no âmbito dos serviços utilizados.

Com o consentimento descrito abaixo, utilizamos Google Analytics para estatísticas e Google Ads para medição publicitária. A medição do site regista páginas visitadas, envio confirmado de formulário e cliques nos contactos. A integração GA4 não envia os campos do formulário, o texto das mensagens, o nome, email ou telefone do interessado.

Ao escolher contactar-nos pelo WhatsApp, passa a utilizar esse serviço, sujeito à sua própria política. Os dados necessários a uma eventual compra poderão ser comunicados a profissionais e entidades envolvidos na operação ou a autoridades quando a lei o exigir.

Alguns prestadores podem tratar dados fora do Espaço Económico Europeu. As respetivas políticas explicam as localizações e as garantias de transferência aplicáveis, incluindo decisões de adequação ou cláusulas contratuais-tipo quando utilizadas. Consulte as políticas do Squarespace, da Google e do WhatsApp.

4. Conservação

Os pedidos e a correspondência são conservados durante o tempo necessário para os analisar e acompanhar. Quando deixam de ser necessários, os dados são eliminados ou anonimizados, salvo conservação exigida por lei ou necessária ao exercício ou defesa de direitos. Havendo uma transação, aplicam-se também os prazos legais relativos à documentação contratual, fiscal e contabilística.

As preferências e os identificadores de cookies têm os prazos indicados abaixo. A eliminação de cookies do dispositivo não elimina automaticamente informação já recebida pelos prestadores; pode exercer os seus direitos através do contacto acima.

5. Política de Cookies

Cookies são pequenos ficheiros guardados no dispositivo. O site utiliza também tecnologias semelhantes para memorizar escolhas e assegurar o seu funcionamento.

Necessários: permitem funções essenciais, segurança e memorização das preferências. Os cookies Squarespace ss_performancecookiesAllowed e ss_marketingcookiesAllowed guardam a escolha de consentimento durante 30 dias. Outras funções técnicas podem usar cookies de sessão ou armazenamento local, por exemplo para memorizar que fechou o anúncio do site.

Estatísticas — apenas com consentimento: o Google Analytics 4 mede visitas e os eventos de envio confirmado de formulário, clique no WhatsApp e clique nos telefones. Os cookies do Google Analytics estão configurados neste site com duração de um ano, sujeita a renovação em utilizações posteriores. O Squarespace pode usar ss_cid, ss_cpvisit e ss_cvr até dois anos, e ss_cvisit e ss_cvt durante 30 minutos, para estatísticas de visitas.

Marketing — apenas com consentimento: a tag Google Ads ajuda a medir a eficácia da publicidade. Os cookies de medição do Google Ads podem durar 90 dias. A utilização e os cookies concretos dependem das interações e das definições do serviço.

Pode consultar os inventários dos fornecedores: cookies do Squarespace e cookies da Google.

6. Aceitar, recusar e retirar consentimento

No aviso de cookies pode aceitar tudo, recusar tudo ou escolher em «Gerir cookies». As categorias de estatísticas e publicidade são opcionais. O Google Analytics só é ativado após aceitar estatísticas; o Google Ads só é ativado após aceitar marketing.

Para alterar ou retirar a escolha, use «Preferências de cookies», disponível no site, desative a categoria e guarde. No painel, as estatísticas aparecem como «Desempenho e análise de dados» e o marketing como «Publicidade». Use «Salvar preferências» para guardar. A recusa não impede o envio de pedidos de avaliação. A retirada não afeta a licitude do tratamento realizado anteriormente com consentimento.

Pode ainda eliminar cookies nas definições do navegador. Nesse caso, poderá ter de voltar a indicar as suas preferências. Estas escolhas aplicam-se ao navegador e dispositivo utilizados.

7. Os seus direitos

Nos termos e limites legais, pode pedir acesso, retificação, apagamento, limitação do tratamento ou portabilidade dos dados, opor-se a tratamentos e retirar o consentimento. Contacte-nos pelos meios indicados nesta política; poderemos pedir apenas a informação necessária para confirmar a identidade e responder ao pedido.

Pode apresentar reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD). As medidas de segurança e o uso de HTTPS procuram proteger a informação, sem constituírem uma garantia absoluta contra todos os riscos.

8. Atualizações

Esta política pode ser revista para refletir alterações ao serviço ou às obrigações aplicáveis. A versão em vigor e a data de atualização ficam disponíveis nesta página. Consulte também os Termos e Condições.